.webp)
Login Maybank2u Maybank2u Melindungi Masalah Bagi Pengguna Baru Rumah Mengalami Pengurusan
Panduan Memastikan Keselamatan Baru Pengguna Memulakan Pemain Di Malaysia Memberikan Menyenangkan
Membeli rumah tua lalu merenovasinya biasanya berarti satu hal yaitu siap keluar uang banyak. Juan Francisco León Catena malah mengalami hal sebaliknya.
Saat membongkar dinding rumah tua yang baru dibelinya di Spanyol selatan, ia menemukan fasad gereja bergaya Renaisans yang tersembunyi di baliknya. Temuan itu membuatnya berhak atas imbalan lebih dari Euro 1 juta (Rp 20,3 miliar).
Kisahnya dimulai pada November 2016. Pada 20 November 2016, León Catena dan ayahnya menemukan fasad batu di balik sekat dinding saat merenovasi rumah yang baru mereka beli, seperti dilaporkan oleh ART News pada Kamis (12/11/2026).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Rumah itu ada di Úbeda, kota bersejarah di Andalusia. Bersama kota tetangganya, Baeza, Úbeda ditetapkan sebagai Situs Warisan Dunia UNESCO pada 2003. Rumahnya berada di Calle Cava nomor 10, sementara sebagian fasad yang menyambung ke nomor 12 adalah milik pemerintah kota.
Ukuran temuannya mengejutkan. Di balik lapisan plester dan sekat dinding, berdiri fasad batu selebar sekitar 15 meter dan setinggi 11 meter.
Fasad itu ternyata bagian dari kapel bekas Rumah Sakit San Jorge, yang juga dikenal sebagai Rumah Sakit Pero Almindes, dan didirikan pada 1347.
Fasad itu juga punya tambahan bergaya Renaisans karya Andrés de Vandelvira, arsitek abad ke-16 yang merancang sejumlah bangunan paling terkenal di kawasan itu. Vandelvira (1509-1575) adalah arsitek Spanyol yang namanya melekat pada mahakarya Úbeda seperti Rumah Sakit Santiago dan Kapel Suci El Salvador.
Menurut El País, para pejabat warisan budaya yang memeriksa temuan itu memuji kondisinya yang masih sangat terjaga dan nilai seninya yang tinggi. Mereka menyebutnya contoh langka arsitektur kapel pemakaman era Renaisans.
Bagi León Catena, temuan itu langsung menghentikan rencana renovasinya. Fasad tersebut dilindungi undang-undang warisan budaya Spanyol, jadi setiap perubahan pada rumah itu harus mengikuti aturan yang sangat ketat.
Undang-undang yang sama juga memberi kabar baik. Undang-Undang Warisan Sejarah Spanyol tahun 1985 menjanjikan imbalan uang bagi siapa pun yang tanpa sengaja menemukan objek atau struktur bersejarah penting saat membangun atau membongkar. Imbalan ini dihitung sebesar separuh nilai temuan berdasarkan taksiran resmi.
Tapi mencairkan imbalan itu jauh lebih sulit daripada menemukan fasadnya.
Pemerintah Andalusia menolak memberikan imbalan pada 2018. León Catena menggugat, dan pengadilan memenangkannya, pertama Pengadilan Tinggi Andalusia (TSJA), lalu Mahkamah Agung Spanyol, yang putusannya sudah berkekuatan hukum tetap.
Hampir satu dekade setelah penemuan itu, komite penilai pemerintah Andalusia akhirnya menetapkan León Catena berhak menerima lebih dari €1 juta. Masalahnya, sampai sekarang uang itu belum juga cair.
Nasib monumennya sendiri juga masih menggantung. León Catena sedang bernegosiasi dengan pemerintah setempat soal rencana membuka fasad itu ke arah jalan, supaya bisa dilihat warga dan wisatawan.
Sebagai gantinya, ia mengusulkan agar pemerintah kota menanggung biaya renovasi bangunan empat lantai itu.
Waktunya mungkin tidak banyak lagi. Laporan konservasi yang dipesan pemerintah daerah memperingatkan bahwa atap bocor di properti milik pemerintah kota di sebelahnya sudah menyebabkan kerusakan akibat air, balok kayu membusuk, dan jamur tumbuh. Menurut para pejabat, kerusakan ini bisa membuat bangunan runtuh.
"Setiap bulan berlalu tanpa adanya tindakan, kekhawatiran pun kian meningkat," kata León Catena kepada El País. Ia mengaku sudah memperingatkan pihak berwenang soal risikonya, tapi belum ada kesepakatan soal jalan keluarnya.
Saat ini fasad itu dipagari, dan kondisinya kurang lebih sama seperti saat ditemukan pada 2016. León Catena dan keluarganya, yang semula ingin tinggal di rumah itu, kini pindah ke bangunan lain di jalan yang sama.
"Terlalu banyak waktu yang telah terbuang," ujarnya. Prioritasnya sekarang adalah membuat monumen yang lama tersembunyi itu bisa dinikmati publik.
